강남신동아파밀리에2단지 국민임대는 서울 강남구에 위치한 임대아파트로, SH공사가 운영하는 공공임대주택입니다. 강남권 내에서도 교통과 생활 인프라가 우수한 지역에 자리 잡고 있어 실거주를 원하는 분들에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
강남신동아파밀리에2단지 국민임대 단지정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 강남신동아파밀리에2단지 |
| 주소 | 서울특별시 강남구 헌릉로590길 10 |
| 준공일자 | 2011-01-31 |
| 세대수 | 171세대 |
| 건물형태 | 혼합식 |
| 난방방식 | 개별가스난방 |
| 임대사업자 | SH공사 |
| 승강기 설치여부 | 전체동 설치 |
| 주차대수 | 457대 |
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주변 위치정보
가까운 주변시설
- 서울대왕초등학교300m
- 풍문고등학교580m
- 서울자곡초등학교640m
- 서울율현초등학교910m
임대료
임대료는 전용면적별로 상이하며, 보증금과 월 임대료 조합으로 구성됩니다. (1평 = 약 3.3㎡)
39형 (약 12평형)
| 공급면적(전용) | 공급면적(공용) | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 전환보증금(원) |
| 39.95㎡ | 15.41㎡ | 28,320,000 | 240,100 | 0 |
49형 (약 15평형)
| 공급면적(전용) | 공급면적(공용) | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 전환보증금(원) |
| 49.74㎡ | 19.06㎡ | 42,300,000 | 313,600 | 0 |
59형 (약 18평형)
| 공급면적(전용) | 공급면적(공용) | 임대보증금(원) | 월임대료(원) | 전환보증금(원) |
| 59.97㎡ | 22.47㎡ | 52,630,000 | 373,000 | 0 |
본 임대조건은 최근 산정된 기본 임대조건으로, 모집공고 시기 및 입주시기, 계약자 조건 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 보다 정확한 정보는 모집공고 확인 및 공급기관(SH공사)에 직접 문의하시기 바랍니다.
평면도
39형
49형
청약 신청
청약 신청방법은 다음과 같습니다.
청약 신청 전 모집공고를 꼼꼼히 확인 및 일루 서류는 발급에 시간이 거릴 수 있으니 미리 준비하는 것이 중요합니다.
✅강남신동아파밀리에2단지 청약 모집공고는 아래 링크로 바로 확인해 보세요.
임대기간
강남신동아파밀리에2단지 임대 기간은 2년 단위 계약이며, 최대 30년까지 연장 가능하고, 계약 종료 시 입주 자격을 재확인하여 갱신할 수 있습니다.
입주자격
강남신동아파밀리에2단지 임대주택에 들어가려면 신청하는 날을 기준으로 무주택 세대 구성원이어야 하며, 소득과 재산이 정해진 기준을 넘어서는 안 됩니다.
무주택 세대 구성원이란?
무주택 세대 구성원은 아래 조건에 해당하는 사람을 말합니다.
- 신청하는 사람(본인)
- 배우자(같이 살지 않아도 포함됨)
- 부모, 자녀, 배우자의 부모, 배우자의 자녀 (단, 같은 주민등록등본에 올라 있어야 함)
본인과 배우자, 그리고 함께 사는 직계 가족(부모·자녀)이 모두 집이 없어야 임대주택을 신청할 수 있습니다.
✅자세한 입주자격을 바로 확인해 보세요.
소득기준
국민임대 소득기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하여야 합니다.
- (1인 가구는 90%, 2인 가구는 80% 이하)
| 가구 원수 | 월평균 소득기준(50%) | 월평균 소득기준(70%) | 월평균 소득기준(100%) |
|---|---|---|---|
| 1인 | 2,438,075원 이하 | 3,134,668원 이하 | 4,179,557원 이하 |
| 2인 | 3,249,427원 이하 | 4,332,569원 이하 | 5,957,283원 이하 |
| 3인 | 3,599,325원 이하 | 5,039,054원 이하 | 7,198,649원 이하 |
| 4인 | 4,124,234원 이하 | 5,773,927원 이하 | 8,248,467원 이하 |
| 5인 | 4,387,536원 이하 | 6,142,550원 이하 | 8,775,071원 이하 |
| 6인 | 4,781,641원 이하 | 6,694,297원 이하 | 9,563,282원 이하 |
| 7인 | 5,175,747원 이하 | 7,246,045원 이하 | 10,351,493원 이하 |
자산기준(2024년 적용기준)
- 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산 기준 3억 4,500만원 이하
- 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 자동차가액 3,708만원 이하
✅마이홈포털 자가진단 서비스를 통해 나에게 맞는 주거복지 및 다양한 혜택을 확인할 수 있습니다.
예비 입주자 조회
강남신동아파밀리에2단지 임대아파트는 당첨 후 바로 입주하는 것이 아니라 예비입주자 순번에 따라 공실 발생 시 순차적으로 입주합니다. 지역별로 6개월~5년 정도 소요될 수 있으므로, 마이홈포털에서 예비입주자 대기현황을 확인하세요.
임대주택 FAQ
입대아파트 입주자격은 어떻게 되나요?
무주택자와 배우자, 직계존비속이 신청 가능하며, 소득 기준을 충족해야 합니다. 자세한 요건은 모집공고를 확인해야 합니다.
청약통장이 필요한가요?
필수는 아니지만 납입 횟수에 따라 가산점이 부여됩니다. 직접 사용하는 것은 아니지만, 가입 시 유리할 수 있습니다.
임대아파트에 바로 입주할 수 있나요?
즉시 입주는 불가하며, 모집공고 발표 후 신청해야 합니다. 심사를 거쳐야 하며, 일정과 절차는 공고문을 참고해야 합니다.
지금까지 강남신동아파밀리에2단지를 살펴보았는데요. 궁금한 사항은 댓글로 알려주세요. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.